14 b Rue Montalet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 352 € à 1 409 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 b Rue Montalet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°14 c et de 14.66 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 14 b Rue Montalet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- Alès à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 640 mètres
- Collège privé de La Salle à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 655 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 212 mètres

Ventes au 14 b Rue Montalet

Les 2 ventes au 14 b Rue Montalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

96 000 €(1 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

14 b Rue Montalet, 30100 Alès

23 septembre 2021

100 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

14 b Rue Montalet, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue Montalet dans son marché local

Prix du 14 b Rue Montalet par rapport à la voie

Sur Rue Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 14 b Rue Montalet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue Montalet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Montalet se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Alès et -47.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,814 €)

Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,731 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(1,613 €)

Rue Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.