3 bis Rue Menudière 3, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 261 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Menudière 3, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Menudière 3, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menudiere à 73 mètres
- Alès à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 334 mètres
- Collège Jean Moulin à 710 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 425 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 433 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Menudière 3

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Menudière 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Menudière 3 dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Menudière 3 par rapport à la voie

Sur Rue Menudière 3, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 bis Rue Menudière 3 se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Menudière 3 par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Menudière 3 se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Rue Menudiere 2, 30100 Alès(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Menudière 3

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Menudière 3 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.