7 Rue Massanes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 279 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Massanes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Massanes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 107 mètres
- Alès à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 470 mètres
- Collège privé de La Salle à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 504 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 305 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Massanes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Massanes dans son marché local

Prix du 7 Rue Massanes par rapport à la voie

Sur Rue Massanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 7 Rue Massanes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massanes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Alès et 37.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(2,309 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,705 €)

Rue Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Massanes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.