13 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 153 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 442 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marcel Paul, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1758 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 141 mètres
- Alès à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 274 mètres
- Collège Jean Moulin à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 302 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 121 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Paul se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Alès et 48.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 30100 Alès(1,614 €)

Rue Sully Prudhomme, 30100 Alès(1,360 €)

Rue Ampère, 30100 Alès(1,263 €)

Rue Lavoisier, 30100 Alès(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.