8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 409 € à 2 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 et de 4.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 282 mètres

Ventes au 8 bis Rue Jean Roupain

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Jean Roupain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

110 000 €(1 549 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jean Roupain dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jean Roupain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Roupain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 bis Rue Jean Roupain se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jean Roupain par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Roupain se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 30100 Alès(1,657 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,772 €)

Place des Forges, 30100 Alès(1,551 €)

Place de l’Eglise, 30100 Alès(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jean Roupain

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jean Roupain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.