12 Rue Jean Racine, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 184 € à 1 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean Racine, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 et de 1.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Jean Racine, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 156 mètres
- Alès à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 757 mètres
- Collège Jean Racine à 131 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1276 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 712 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 586 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 581 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

147 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

12 Rue Jean Racine, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue Jean Racine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Racine se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Jallatte, 30100 Alès(1,723 €)

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Rue Jean Aicard, 30100 Alès(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.