9 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 165 € à 2 322 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°11 et de 6.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 101 mètres
- Alès à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 693 mètres
- Collège Jean Racine à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 734 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 238 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 186 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-jacques Rousseau

Les 2 ventes au 9 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

116 690 €(2 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

9 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

27 avril 2021

201 500 €(2 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

9 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Alès et 35.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 30100 Alès(1,835 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,709 €)

Rue Paul Verlaine, 30100 Alès(1,503 €)

Rue Marat, 30100 Alès(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.