4 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 169 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°1 et de 3.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 79 mètres
- Alès à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 633 mètres
- Collège privé de La Salle à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 674 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 262 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Alès et 37.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 30100 Alès(1,835 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,709 €)

Rue Paul Verlaine, 30100 Alès(1,503 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.