13 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 164 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 644 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 85 mètres
- Alès à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 725 mètres
- Collège Jean Racine à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 765 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 224 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 13 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Alès et 41.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,709 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.