9 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 879 € à 1 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clavieres à 95 mètres
- Alès à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 513 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 629 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 232 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Alès et 56.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Verne, 30100 Alès(1,241 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 30100 Alès(1,617 €)

Impasse de la Pleiade, 30100 Alès(1,309 €)

Rue du Docteur Calmette, 30100 Alès(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.