3 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 244 € à 2 762 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°2 et de 24.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.verne à 103 mètres
- Alès à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 549 mètres
- Collège Jean Racine à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 655 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 255 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 214 mètres

Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2024

173 200 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Verne, 30100 Alès(1,776 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 30100 Alès(2,001 €)

Impasse de la Pleiade, 30100 Alès(1,916 €)

Rue du Docteur Calmette, 30100 Alès(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.