13 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 029 € à 1 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 13 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roucaute à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Tamaris à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Roucaute

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Roucaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gabriel Roucaute dans son marché local

Prix du 13 Rue Gabriel Roucaute par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Roucaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 13 Rue Gabriel Roucaute se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gabriel Roucaute par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Roucaute se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Alès et 55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 30100 Alès(1,331 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,284 €)

Rue de la Plaine Saint Felix, 30100 Alès(1,276 €)

Chemin de Bouzac, 30100 Alès(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gabriel Roucaute

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gabriel Roucaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.