25 Rue Florian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 179 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Florian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais épiscopal à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 127 mètres
- Alès à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 123 mètres
- Collège privé de La Salle à 109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 117 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 110 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Florian dans son marché local

Prix du 25 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 25 Rue Florian se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Florian se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,003 €)

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Rue des Hortes, 30100 Alès(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.