40 Rue Emile Jeanbrau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 704 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Emile Jeanbrau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Rue Emile Jeanbrau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 347 mètres
- Alès à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1164 mètres
- Collège Jean Racine à 1045 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1174 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 474 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Jeanbrau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Jeanbrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau dans son marché local

Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Jeanbrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 40 Rue Emile Jeanbrau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Emile Jeanbrau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Jeanbrau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Alès et -18.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tour Pouget, 30100 Alès(2,277 €)

Rue des Amandiers, 30100 Alès(2,431 €)

Impasse Emile Jeanbrau, 30100 Alès(2,258 €)

Chemin de Conilhères, 30100 Alès(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Jeanbrau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Jeanbrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.