10 Rue du Tempéras, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 264 € à 2 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Tempéras, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 10 Rue du Tempéras, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0815 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0814 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Dhombres à 142 mètres
- Alès à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 730 mètres
- Collège privé de La Salle à 734 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 751 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 98 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 116 mètres

Ventes au 10 Rue du Tempéras

Les 3 ventes au 10 Rue du Tempéras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

270 271 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.2 m²

10 Rue du Tempéras, 30100 Alès

31 janvier 2022

177 000 €(2 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

10 Rue du Tempéras, 30100 Alès

28 août 2019

231 829 €(2 251 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103 m²

10 Rue du Tempéras, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Tempéras dans son marché local

Prix du 10 Rue du Tempéras par rapport à la voie

Sur Rue du Tempéras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 10 Rue du Tempéras se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Tempéras par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Tempéras se situe 58.08 % au-dessus de la moyenne de Alès et 9.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximin Dhombres, 30100 Alès(1,480 €)

Rue du General de Cambis, 30100 Alès(2,391 €)

Avenue de Madrid, 30100 Alès(2,153 €)

Rue Claude Debussy, 30100 Alès(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Tempéras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Tempéras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.