2 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 093 € à 1 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 73 mètres
- Alès à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 578 mètres
- Collège privé Taisson à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 552 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 262 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg de Rochebelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg de Rochebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg de Rochebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 30100 Alès(1,335 €)

Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès(1,594 €)

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,291 €)

Chemin des Cites Sainte Marie, 30100 Alès(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg de Rochebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.