4 Rue des Muguets, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 383 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Muguets, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue des Muguets, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 576 mètres
- Collège Denis Diderot à 622 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 874 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 820 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue des Muguets se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Muguets par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muguets se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fougères, 30100 Alès(1,894 €)

Rue des Lierres, 30100 Alès(1,671 €)

Rue des Mimosas, 30100 Alès(1,845 €)

Rue Clair Logis, 30100 Alès(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.