8 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 986 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Eglantiers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°10 et de 7.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 8 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 9176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantiers à 130 mètres
- Alès à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 489 mètres
- Collège Denis Diderot à 542 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 672 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 712 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 8 Rue des Eglantiers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Eglantiers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Eglantiers se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Alès et 54.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mine, 30100 Alès(1,308 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,301 €)

Rue Clair Logis, 30100 Alès(1,253 €)

Avenue Winston Churchill, 30100 Alès(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.