1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 191 €

de 988 € à 1 496 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 et de 5.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 163 mètres
- Alès à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 412 mètres
- Collège Denis Diderot à 465 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 622 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 639 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 722 mètres

Ventes au 1 Rue des Eglantiers

Les 4 ventes au 1 Rue des Eglantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

79 000 €(1 436 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

21 avril 2023

52 000 €(945 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

3 novembre 2022

65 000 €(1 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.38 m²

1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

25 novembre 2020

39 500 €(940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue des Eglantiers, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Rue des Eglantiers se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Eglantiers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Eglantiers se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Alès et 57.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mine, 30100 Alès(1,308 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,301 €)

Rue Clair Logis, 30100 Alès(1,253 €)

Avenue Winston Churchill, 30100 Alès(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.