3 Rue des Dahlias, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 242 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Dahlias, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Dahlias, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 664 mètres
- Collège Denis Diderot à 704 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 914 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 693 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 30100 Alès(1,872 €)

Impasse des Fougères, 30100 Alès(1,894 €)

Quai de Cauvel, 30100 Alès(1,569 €)

Chemin de Cauvel, 30100 Alès(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.