25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 765 € à 3 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°27 et de 36.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raiol à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1027 mètres
- Collège privé de La Salle à 995 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 973 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 430 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 470 mètres

Ventes au 25 Rue des Castors du Rail

Une vente a été recensée au 25 Rue des Castors du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

193 000 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

25 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Castors du Rail dans son marché local

Prix du 25 Rue des Castors du Rail par rapport à la voie

Sur Rue des Castors du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 25 Rue des Castors du Rail se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Castors du Rail par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Castors du Rail se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Eluard, 30100 Alès(2,036 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès(1,824 €)

Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,183 €)

Impasse N 416 Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Castors du Rail

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Castors du Rail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.