2 bis Rue des Acacias, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 310 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Acacias, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Acacias, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 4094 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 108 mètres
- Alès à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 345 mètres
- Collège Jean Moulin à 472 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 275 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 567 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 bis Rue des Acacias se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Acacias par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Acacias se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,291 €)

Rue des Erables, 30100 Alès(1,297 €)

Rue des Chataigniers, 30100 Alès(1,306 €)

Impasse des Erables, 30100 Alès(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.