2 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 132 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°1 et de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 546 mètres
- Collège privé Taisson à 742 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 585 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 343 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enclos Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enclos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Enclos Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Enclos Roux par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enclos Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de l’Enclos Roux se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Enclos Roux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Enclos Roux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gaussen, 30100 Alès(1,553 €)

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(1,586 €)

Rue de la Gardette, 30100 Alès(1,581 €)

Rue Jourdan, 30100 Alès(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Enclos Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Enclos Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.