40 Rue de Brouzen, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 262 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Brouzen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 40 Rue de Brouzen, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P.a.b à 59 mètres
- Alès à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 377 mètres
- Collège Jean Moulin à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 378 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 634 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brouzen

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brouzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Brouzen dans son marché local

Prix du 40 Rue de Brouzen par rapport à la voie

Sur Rue de Brouzen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 40 Rue de Brouzen se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Brouzen par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Brouzen se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourilhes, 30100 Alès(1,473 €)

Impasse des Tourilhes, 30100 Alès(1,481 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Rue des Acacias, 30100 Alès(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Brouzen

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Brouzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.