12 a Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 194 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 505 €/m²0 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 a Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centr'ales à 14 mètres
- Alès à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 131 mètres
- Collège privé de La Salle à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 174 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 133 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Charles Guiraudet

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Charles Guiraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Charles Guiraudet dans son marché local

Prix du 12 a Rue Charles Guiraudet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guiraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 a Rue Charles Guiraudet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Charles Guiraudet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Charles Guiraudet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,709 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,891 €)

Rue des Frères Aviateurs Chotard, 30100 Alès(1,684 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Charles Guiraudet

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Charles Guiraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.