9 b Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 908 € à 2 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 b Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 b Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narval à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 382 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 640 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 209 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 194 mètres

Ventes au 9 b Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 9 b Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

210 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

9 b Rue Baudelaire, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 b Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 b Rue Baudelaire se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Baudelaire se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Impasse des Acanthes, 30100 Alès(1,818 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(2,187 €)

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.