6 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 944 € à 1 981 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narval à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 348 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 615 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 261 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 236 mètres

Ventes au 6 Rue Baudelaire

Les 2 ventes au 6 Rue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2023

208 550 €(2 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

6 Rue Baudelaire, 30100 Alès

7 janvier 2021

166 550 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

6 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Impasse des Acanthes, 30100 Alès(1,818 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(2,187 €)

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.