8 Rue Armand - Barbès, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 519 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Armand - Barbès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Armand - Barbès, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 180 mètres
- Alès à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 374 mètres
- Collège privé de La Salle à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 429 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 355 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand - Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand - Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Armand - Barbès dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand - Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand - Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue Armand - Barbès se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand - Barbès par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Armand - Barbès se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Alès et 32.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,791 €)

Rue Camille Desmoulins, 30100 Alès(1,672 €)

Rue Montbounoux, 30100 Alès(1,874 €)

Rue Camille Pelletan, 30100 Alès(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Armand - Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand - Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.