18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 222 € à 2 098 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins à 153 mètres
- Alès à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 500 mètres
- Collège privé de La Salle à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 449 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 163 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 360 mètres

Ventes au 18 Rue Alphonse Daudet

Les 3 ventes au 18 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2025

43 000 €(1 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.6 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

12 septembre 2024

50 000 €(781 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

2 mai 2022

65 000 €(1 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès(1,536 €)

Avenue Jules Guesde, 30100 Alès(1,408 €)

Rue Danton, 30100 Alès(1,354 €)

Rue des Jardins, 30100 Alès(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.