7 Rue Alfred de Musset, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 746 € à 2 355 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Alfred de Musset, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantilly à 114 mètres
- Alès à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 370 mètres
- Collège privé Bellevue à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 131 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 279 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 632 mètres

Ventes au 7 Rue Alfred de Musset

Les 2 ventes au 7 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2021

142 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.08 m²

7 Rue Alfred de Musset, 30100 Alès

4 décembre 2020

119 000 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

7 Rue Alfred de Musset, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred de Musset se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Alès et 25.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 54, 30100 Alès(2,254 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 30100 Alès(1,962 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(1,888 €)

Rue de la Glacière, 30100 Alès(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.