3 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 378 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Albert 1er, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 44 mètres
- Alès à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 417 mètres
- Collège privé Taisson à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 166 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 273 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Albert 1er se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert 1er se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Alès et 36.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 30100 Alès(1,356 €)

Rue Lafare Alais, 30100 Alès(1,512 €)

Rue Pasteur, 30100 Alès(1,497 €)

Rue Soubeyranne, 30100 Alès(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.