22 Route de Nimes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 183 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Nimes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Route de Nimes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Plantee à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claire Lacombe à 771 mètres
- Ecole élémentaire Claire Lacombe à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Nimes dans son marché local

Prix du 22 Route de Nimes par rapport à la voie

Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 22 Route de Nimes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Nimes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Nimes se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gardonnet, 30100 Alès(1,617 €)

Avenue de Parenove, 30100 Alès(2,428 €)

Chemin de Larnac, 30100 Alès(2,080 €)

Rue Louis Braille, 30100 Alès(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.