5 Place des Forges, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 318 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place des Forges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Place des Forges, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 762 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place des Forges dans son marché local

Prix du 5 Place des Forges par rapport à la voie

Sur Place des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 5 Place des Forges se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place des Forges par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Forges se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 30100 Alès(1,580 €)

Rue du Docteur Mercier, 30100 Alès(1,663 €)

Rue Auguste Comte, 30100 Alès(1,577 €)

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.