2 bis Place des Forges, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 180 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place des Forges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Place des Forges, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place des Forges dans son marché local

Prix du 2 bis Place des Forges par rapport à la voie

Sur Place des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 bis Place des Forges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place des Forges par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place des Forges se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 30100 Alès(1,261 €)

Rue du Docteur Mercier, 30100 Alès(1,323 €)

Rue Auguste Comte, 30100 Alès(1,349 €)

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.