12 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 346 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coiras à 117 mètres
- Alès à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 455 mètres
- Collège privé Bellevue à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 364 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 298 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 12 Impasse du Clos Fleuri se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Clos Fleuri se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Alès et 39.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,586 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(1,887 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.