2 Impasse du Clos des Fresnes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 819 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Clos des Fresnes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Clos des Fresnes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 193 mètres
- Alès à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1178 mètres
- Collège Jean Racine à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1161 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 899 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Fresnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos des Fresnes dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos des Fresnes par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Impasse du Clos des Fresnes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos des Fresnes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Fresnes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Anemones, 30100 Alès(2,175 €)

Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès(2,111 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,019 €)

Rue Baptiste Marcet, 30100 Alès(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos des Fresnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos des Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.