2 Impasse des Roseaux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 491 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Roseaux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 781 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès(2,249 €)

Avenue d'Anduze, 30100 Alès(2,057 €)

Chemin des Tabans, 30100 Alès(2,265 €)

Chemin de Saint Brancas, 30100 Alès(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.