11 Impasse des Iris, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 390 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse des Iris, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Impasse des Iris, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 71 mètres
- Alès à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1056 mètres
- Collège Jean Racine à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1008 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 823 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 436 mètres

Ventes au 11 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

93 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Impasse des Iris, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Impasse des Iris se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Iris se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès(2,106 €)

Rue François Appert, 30100 Alès(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.