2 Impasse des Cigales, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 875 € à 2 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Cigales, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Impasse des Cigales, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoleon à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 831 mètres
- Collège privé de La Salle à 801 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 773 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 332 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 658 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cigales

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

186 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

2 Impasse des Cigales, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Haut Pres Rasclaux, 30100 Alès(2,011 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Impasse des Abeilles, 30100 Alès(1,943 €)

Impasse des Papillons, 30100 Alès(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.