2 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 440 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 250 mètres
- Alès à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 860 mètres
- Collège privé Taisson à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 755 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 455 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chaudebois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Chaudebois dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie

Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Chemin de Chaudebois se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chaudebois se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puech des Fabres, 30100 Alès(1,839 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Rue Notre Dame, 30100 Alès(1,512 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Chaudebois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Chaudebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.