3 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 278 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Laennec, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 663 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 153 mètres
- Alès à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 672 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 671 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 868 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 151 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Laennec dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Laennec par rapport à la voie

Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Boulevard Laennec se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Laennec par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Laennec se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Alès et 40.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(1,859 €)

Esplanade de Clavières, 30100 Alès(1,298 €)

Impasse Charles Péguy, 30100 Alès(1,783 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.