2 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 583 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Laennec, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 156 mètres
- Alès à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 652 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 650 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 843 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 133 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Laennec dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Laennec par rapport à la voie

Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Boulevard Laennec se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Laennec par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Laennec se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(2,187 €)

Esplanade de Clavières, 30100 Alès(1,915 €)

Impasse Charles Péguy, 30100 Alès(2,195 €)

Rue Jules Renard, 30100 Alès(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.