2 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 179 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 52 mètres
- Alès à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 212 mètres
- Collège Jean Moulin à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 187 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 225 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Baptiste Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Avenue Jean Baptiste Dumas se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Baptiste Dumas se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Alès et 37.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 30100 Alès(1,614 €)

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,285 €)

Rue Xavier de la Mareille, 30100 Alès(1,654 €)

Rue du Faubourg d'Auvergne, 30100 Alès(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.