2 a Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 131 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 644 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais supérieur de 19.76 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 a Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plan.
- 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 61 mètres
- Alès à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 518 mètres
- Collège privé Taisson à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 479 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 396 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue du Commandant Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue du Commandant Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue du Commandant Viala dans son marché local

Prix du 2 a Avenue du Commandant Viala par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 a Avenue du Commandant Viala se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue du Commandant Viala par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Commandant Viala se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Alès et 16.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mayodon, 30100 Alès(1,728 €)

Rue Pottier, 30100 Alès(1,812 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,683 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue du Commandant Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue du Commandant Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.