1 Avenue des Maladreries, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 117 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Maladreries, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Maladreries, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conilheres à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 1019 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 668 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Maladreries

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Maladreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Maladreries dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Maladreries par rapport à la voie

Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Avenue des Maladreries se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Maladreries se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Silhol, 30100 Alès(2,247 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Impasse Franz Liszt, 30100 Alès(1,878 €)

Chemin de la Tourtugue, 30100 Alès(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Maladreries

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Maladreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.