26 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 555 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 28 mètres
- Alès à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 537 mètres
- Collège privé de La Salle à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 575 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 290 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 26 Avenue de Stalingrad se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Stalingrad se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Alès et 13.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(2,309 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 30100 Alès(1,710 €)

Rue Guynemer, 30100 Alès(1,831 €)

Impasse Maximin Dhombres, 30100 Alès(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.