3 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 438 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Madrid, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Madrid, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 114 mètres
- Alès à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 710 mètres
- Collège privé de La Salle à 706 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 718 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 265 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Avenue de Madrid se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Madrid par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Madrid se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Alès et 28.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General de Cambis, 30100 Alès(2,391 €)

Rue Montalet, 30100 Alès(2,016 €)

Rue du Tempéras, 30100 Alès(2,332 €)

Rue Amiral de Suffren, 30100 Alès(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.