26 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 2 019 € à 2 582 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raiol à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 944 mètres
- Collège privé de La Salle à 912 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 888 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 338 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 515 mètres

Ventes au 26 Avenue d'Anduze

Les 2 ventes au 26 Avenue d'Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

142 000 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

26 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

18 décembre 2023

120 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

26 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 26 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 26 Avenue d'Anduze se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Anduze se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aubépines, 30100 Alès(2,660 €)

Rue du Raiol, 30100 Alès(2,059 €)

Rue des Jacinthes, 30100 Alès(2,157 €)

Impasse Paul Eluard, 30100 Alès(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.