34 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 155 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 139 mètres
- Alès à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 293 mètres
- Collège privé Bellevue à 91 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 141 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 461 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 34 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 34 Avenue d'Alsace se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue d'Alsace se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Alès et 36.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Paul, 30100 Alès(1,441 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,586 €)

Impasse 54 Avenue d’Alsace, 30100 Alès(2,255 €)

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.