22 Allée des Peupliers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 874 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Peupliers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de 6.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Allée des Peupliers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clavieres à 119 mètres
- Alès à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 393 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 594 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 133 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Peupliers dans son marché local

Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à la voie

Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 22 Allée des Peupliers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Peupliers se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,538 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,375 €)

Esplanade de Clavières, 30100 Alès(1,299 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.